请律师帮忙解答下。不胜感谢。 我有一处房产通过中介出卖，三方达成协议：首付后，办理房产过户，房产证、土地证等三证办妥后由中介保管，矣买家付清全部余款后，再交付房产。但目前买方在没有付清余款的情况下，称要贷款抵押需提前要回三证。而中介、卖方则认为要按合同办事。现在买方自行在媒体公告三证遗失，尔后欲再去相关单位补发。请问：买家是否构成何种违法？作为卖方该如何维权？谢谢。