关于卖房出现的问题请求咨询 我在哈市永平小区有套住房（有贷款），2011年1月委托中介与买方签协议，可28号才取回房产证。但现在买方由于提供不了居住一年的证明和保险证明，致使无法更名（中介说限购令28号执行的原因），我也暂时拿不到钱。由于我在别处已经交定金另购一套住房，涉及到违约问题。中介答复只让等，他也给不了具体时间。如果因此我造成经济损失，我想请问中介该承担什么责任，我将如何维护我的权益。注：1.补充协议上说：更名于2011年2月13日前办理完毕。 2.对方非哈市本市户口，属第一套住房，银行已经同意贷款。 由于我在外地上班，处理此事需回哈市，急需得到您的答复，谢谢！