关于房屋质量问题 你好，我05年买的住宅，自入住当年就出现很多严重质量问题，具体表现为，下雨时墙面渗水，墙体长黑毛，墙皮整片脱落，冬天室内窗台结冰而且很厚，不论客厅，卧室，包括厨房瓷砖都给冻掉了，供暖完全正常 ，室内温度也完全正常，当时就找开发商，他们答应给维修，可从来都是糊弄糊弄就不管了，每年都给糊弄维修一次，从没解决根本问题，自2010年再找时，开发商就说超过保修期了，不管了，这种情况下，是不是超过5年就不管了呢？我该怎么办，求助有经验的律师帮忙，谢谢了！！