二手房手续办完，钱款除尾款以外均付清，未到合同补充协议的最后期限，想提前交房，但业主坚持要到合同最后 钱款6月4日已付清，交付房屋完成后才能付尾款，现合同主条款是钱款付清后五个工作日内交房，补充协议是7月11日前钱款全部到位，8月1日前腾房，我是买方，我想提前交房进行装修，现在卖方坚持不腾房，必须等到8月1日交房，我如何维护自身的权益？