请教专业人士解答 我是一名教师，单位有住房。我老公家原来在几年前购买了一间60平方米的住房，现因政府道路改造，门前变成一条大马路，决定撤了重建。邻居也有近60平方米的地，情况与我一样，我们商议后决定合建。共计建三层（因楼顶位置有高压线，只能砌三层）。一层为二间门面，一户一间；二层和三层为住房，一户拥有一层，属于我的是三层，即顶楼。考虑到我弟弟没有住房，我们决定只拿门面，住房让给弟弟集资建。那么我想请问：
     1、集资建房是否要适当收取占地的费用。我弟弟经济条件不宽裕，我想按实际造价给他，建了多少钱就拿多少。我老公说应当承担一些地钱，这样比在外面买房，起码少付8万。请问我与弟弟之间该如何出资。
     2、因原来的房屋土地所有证上写的是我老公的名字，按照常规办理房屋产权登记的时候，只能办理我老公的。如何办理一些法律方面的手续？
     盼解答。