这份合同有效吗 你好！我有个朋友让我帮忙咨询下有关房屋买卖合同方面的。基本情况是这样的，买房子时 和卖主签了份合同 其中有条是这么写的 如果买方反悔，需支付卖方违约金8万元，卖方要退回买方已付款及银行存款利率；如果卖方反悔，需支付买方违约金8万，并退回买房已付款及贷款利率，对于这一条，我朋友作为卖方，当时呢签合同时他没太仔细看，后来看见了，觉得这条完全是在约束卖方的 个人感觉对于这条是完全不对等的 我想问下对于这种合同是否有效呢