我楼下的住户卫生间顶棚漏水，经检查排除地面防水可能性，应该是卫生间主管位置处漏水 我楼下的住户卫生间顶棚漏水，经检查排除地面防水可能性，应该是卫生间主管位置处漏水，但我家卫生间主管外砌砖包了瓷砖，无法看到。把卫生间水阀关掉后楼下还是渗水。物业检查说是下水主管漏，我家防水只做到砌砖处，管道后未做。现在物业要求我砸开瓷砖检查立管，这是物业的责任还是我的责任(物业说立管不能包砖，一经包砖无论出任何问题都是业主问题)