可以起诉要求赔偿损失。

起诉要求对方承担违约责任

如果该房子系户主与其母亲共同所有的财产，而你与其签定协议，其母亲不知情，现在她提出反对，那么从法律上讲，该协议无效，不发生履行的效力，也不存在支付违约金的问题。当然，因为该户主的过错，给你造成的损失，你有权要求赔偿；

看合同约定,定金与违约金那个高些,你也可以选择要他们承担违约金啊.
协商不成,直接起诉的好.
户主母亲同不同意没关系,关键是看房产证上的名字是哪个的.

你好！
    你可以凭买卖合同直接到法院起诉，要求其履行合同，不履行合同的，根据定金与违约金的高低情况，你可以要求双倍定金及赔偿你的损失；也可要求退还定金，支付违约金，赔偿你的损失。