关于房产出售与赠与 律师你好：我父亲多年前去世，现在母亲在世，共有兄妹3人，母亲有退休金.且生活可自理，但母亲欲把自己与父亲居住的一套房子赠与其中一个子女，要求在该子女承担母亲的起居和生病的照顾以及百年之事等，百年后在赠与他（她），但是母亲要求受赠方支付其余子女补偿金，以上条款要在母亲百年后才可以执行。

请问律师：
1、以上叙述条款是赠与还是遗嘱？
2、其余子女是否有权阻止母亲将房子赠与他（她）？
3、如母亲要赠与他（她），其余两子女是否还享有继承权来阻止母亲赠与？
4、如有一方不同意是否还可以办理房产过户？
5、补偿金是以什么为基准的？
6、此房是否是父亲与母亲的共同财产？