这样的合同有效吗 本人于今年2月签订了一份卖房合同，并收了买方10000元订金。房子不满5年，签合同时，买方为了避税，中介提出买方接着卖方贷款继续还款，5年后再过户的建议。当时我同意了，但后来知道按照这种付款方式，我在银行还有贷款，就无法再办理买房贷款，因此想取消合同。但中介说我要双倍赔偿违约金。
不知道这样避税签订的合同是否有效？望您能够解答我的疑惑，谢谢！