可以在离婚协议或法院判决书及调解书中加以明确

如果抵押是做了登记的，现在是无法 过户给女儿的

以法院的调解书或者判决书明确。

原则上，协议离婚的，协议只要是双方真实的意思，法院都会认可的，至于你说的需要公证不，我个人觉得卖淫时没必要去做的。