宅基地及房产继承的咨询？ 尊敬的律师：
您好！
1. 我外公外婆已年近八旬，膝下有5个女儿，无儿子，1986年四女儿为招赘入户，2000年因我外公胃癌手术后（手术费用由5个女儿平摊）负担加重而家庭矛盾增加，四女儿全家4口于2004年离家搬回招赘女婿原籍，至今年没有来一趟探视父母及未尽一分钱的赡养义务。
2. 宅基地的土地使用者为我外公，1986年时地上有一层房屋，于1990年和四女在原房屋基础上再翻建了一层，在1994年的土地登记审批表上的地上类别及权属注明“房屋为我外公户所有”。
3. 我外公外婆的户口本和四女儿家的户口本是分开，各自独立的，均为农业户口。
4. 二女儿嫁于本村，其余3个女儿嫁于外村，均为农业户口。
有以下几个问题请教：
1、 我外公所在存面临拆迁，拆迁所得的补偿款和安置房的所有权归谁所有？
2、 我外公外婆辞世后，地上所建两层房屋是否全部为遗产？
3、 我外公不愿把遗产分给第四个女儿，是否应当立下遗嘱？