租赁的房子肯定不是夫妻共同财产。第二次起诉一般会判决离婚，依你说的情况，孩子判给你的可能性很大

租赁的房子肯定不属于夫妻共同财产，二次起诉一般会判决离婚，孩子法院会依据有利于其成长的角度判决的。

第二次起诉法院一般会判决离婚，因为这能说明夫妻感情已破裂。至于儿子的抚养权要看孩子和谁生活更有利于成长，就你说的情况而言，法院判决你抚养儿子的可能性比较大。租赁的房子应该不是夫妻共同财产。