集体所有土地能不能转租给他人，且改变土地的农业使用性质？ 我承包一块集体所有的林地，承包年限30年。最近发现下面有矿石。有人想开采矿石，于是他想开采3年，给我3万元钱。我有没有权利转租给他？也就是说农村集体所有地承包后再转让是否可以？这样来算不算改变土地使用性质？如果改变土地的使用性质，我能不能给他有偿使用？