厂房设备租赁合同纠纷.望专业人士回答详细一点,本人万分感谢, 我于2006年10月自办一塑胶制品厂,<厂房是租的,厂房房东姓彭.以下简称彭某.>从我开厂到2007年9月,我自己的房租全部交清,没欠房东一分钱,                 2007年9月我因资金周转不够,我把设备转租给一姓黄的人<以下简称黄某>,厂房由彭某直接租给黄某<他们之间有租赁货同,>厂房租金由彭某每月直接向黄某收取,我自己也只负责收我自己的设备租金,黄某承租到2008年3月,从3月份开始黄某欠我设备租金一直未付,我催他,他要么不接电话.要么回避不见我,换电话打通了也是敷衍了事,就这样被他拖欠到2008年4月底,他共欠我设备租金五万元,押金五万元 < 合同签订他应付押金20万,其中合同签订时付15万,其余5万在2008年3月30号付给我>,如他违约这20万我可不还,要是我违约这20万我要还给他,还要付给他20万>,2008年4月26号我停他设备,要他最起码付我一部分租金才让他生产,黄某于4月29号以一张一个月租金的空头支票给我<后来到银行对帐才知道他这张支票是空头支票>,,他于4月29号晚开机生产到5月1号,5月2号他对员工说补放五.一假,但他于5月3号晚除留下一名保安外逃离工厂,在逃离时黄某在我未知情的情况下拿走我价值40000多元钱的设备,<到5月3号止黄某共欠我设备租金五万元,押金五万元,<欠彭某房租7500元,4月份电费叁万余元>,我们于5月8号在深圳公明找到黄某,黄某拒见我们,在电话里多次协商无果的情况下,我该怎么办?黄某现在就以我不该停他的机为由,还要我负担他的损失和彭某的房租,请问黄某提出这些有道理吗?如果我现在起诉他,我该怎么起诉他?这官司我能赢吗?
问题补充: 
现在彭某也扣着我的设备不让我转让或转租,我找他协商,他说不是扣押我的设备,是扣押黄某的设备,因黄某到现在也没有和我签终止协议,请问彭某这么做有没有理由?这么做有没有法律依据?