我们可以依据哪条法律维护自己的权益？ 我们和房东签订了十年租房合同，，在第三年时房东想涨房租就双方闹上了法庭，，，，所以打了两年官司，，就欠他两年的房租，，最终仅过法院调解我们今年八月五号以前要给清房东所欠的两年房租和明年的房租加利息三万，一共33万，我们也同意了，就在五月四日通过法院账户给了房东20万，，还欠着13万，，，五月12日就房东不依调节的，，上门闹事，，扰乱阻止我们经营，，，，双方争执一天了，，可房东不依商量，，就是要我们立马拿出剩余的13万，，，我方为难一下子拿不出那么多，，，房东就阻止了我们一天的生意，客人全部退钱，，，请问房东的做法合法么，，我们有没有寻求法律援助的可能？