董毅律师 VIP2015-05-13 20:22

不动产物权以登记为准，均未进行登记的，以合同及实际占有为依据，你如果有证据证明自己已实际购买，则你有房屋使用权。

别人签的合同是否有效,你不用理会,你需要证明的是,你从何人手里买的房,他是不是有权卖这个房,如果你不能证明这个事实,那你的权利是很难得到保护的,如果房子是A卖给C的，应该有这个合同给你才对，否则怎么证明C有权卖这个房子呢？

与你相关的合同关系当事人是你和C，因此，建议搜集证据证明你与C签合同时，有合理理由相信C有房屋产权。如果C是无权处分，不产生物权转移效力，但是合同是有效的，你可以起诉要求C承担违约责任。房屋真正产权人此时确实可以给予物权请求权，要求你腾退房屋。
因此，你重点要证明房屋产权真正归谁？

你好，去找他单位领导。

都说是伪造的合同当然是无效的了。
胜诉几率不好说，因为，要看你手头证据情况；
对于你最后个问题，我觉得有疑问：你去找A的领导就能要求撤回合同的吗？

您好，你的录像是份主要的有利证据，再加上c将房子卖给你的协议，再加上你的付款证明就可以形成完整的证据链条，证明你已经购买了此房，法院应该支持你的主张，您的胜诉率是很高的。

1、如果房产是A 的，他通过B卖给了乙，都是合法有效的，C卖给了你都是合法有效的，但是如果没有合同或者有效的证据证明，是不能对抗其他有效的证据的。2、如果A B签订了事实上的合法的买卖合同，也是有效的；可以对抗你的所谓的买卖协议的；3、你对事实的陈述应该是不全面的，建议你带着全部证据材料和律师面谈研究解决办法。

从所有权人手上购买的  可以要求房屋所有权否则只能要求承担违约责任

"小产权房” 能具体阐述一下吗？详细资料后咨询，