紧急救助，各位律师帮忙！ 我租了一个商铺，出了3万5的转让费，花了1万的装修费，2500的押金。总共47500元。现在因为经营不起走了，所以想把商铺转让出去，因为还有两个月的房租（2500一月*2=5000），所以转让费定为50000元。可是现在房东要从我们的转让费里面提1万，这种做法是否合理？如果合理，多少钱为宜？