无房产、土地证，先和中介，房东签三方合约，这个合约受法律保护吗？？ 本人近期想买房，但是房子的房产证和土地证在办理中，最迟到今年年底办好，但是现在要是在中介买的话，中介让我先付个首付钱，剩余的，等房产证办好，再贷款。我担心我付了钱，房东不承认怎么办，中介说在付首付的时候，是要签订个三方的合约，我想问这个合约受法律保护吗，中介说这个合约是合法的，但是房东的房产证还没拿到，这个合约能合法吗？