你可以委托律师应诉，没有必要被吓怕了。

合同明确约定了费用由对方承担,合同是有效的,对方起诉,你可积极应诉.

你好。1、首先要看合同相关条款的约定和8年内双方没有办理手续的原因；
      2、对方提出退还房屋的请求一般得不到支持；如果已经明确约定费用由对方承担，则该税费由对方支付；
     3、如果对方向法院起诉，建议委托律师介入，以最大化的维护自己的权益。
     如果需要法律帮助，请致电或者QQ：851885667（留言）咨询。

您好！
   建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，面谈能把问题讲得更清楚，律师的解答更有针对性，孙律师电话：13914031175、15850805293。
委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益！