婚姻家庭
婚前父母出资付首付，有认购书和首付发票收据，婚后签订房屋合同，离婚后房产算婚前还是婚后
婚前父母出资付首付，有认购书和首付发票收据，婚后签订房屋合同，离婚后房产算婚前还是婚后 婚前父母出资付首付，有认购书和首付发票收据，婚后签订房屋合同，用两个人的名字做的银行贷款，两人按揭还款，现在房产证还没有办理，结婚2年多的时间感情不和离婚，女方要求分房产，如何判定。
问题状态：已解决
提问人：meilil……（山东－东营）
提问时间：2015-05-11 09:27
提问人：meilil……（山东－东营）
提问时间：2015-05-11 09:27
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购房合同是签了两个人的名字吗？若是这这样的话，房子就是夫妻共同财产，一般是平均分割。但首付部分是父母的债权或是视为对男方个人的赠与。
已有5位律师回答了该问题
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要分阶断。
追问：分阶段？不明白 -
对于首付，归男方；按揭贷款部分属于夫妻共同财产。
追问：按揭贷款部分指的是，已经还上的贷款还是指全部贷款回答：已经还上的部分 -
产权登记在出资方，房屋归首付款支付方，配偶享有共同还贷部分及相应财产的增值部分。
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婚前父母出资付的首付款，应为个人婚前财产，婚后共同还贷部分应为夫妻共同财产平均分割。
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