我租的是店面房。合同是五年的。今年快到期了。然后出现一个问题 我租的是店面房。合同是五年的。今年快到期了。然后出现一个问题。我们签的合同里有一年房租降价了。然后房东意思是我没有举行合同。房租降了也是双方同意。然后现在房东意思说保证金不退了。我想问一下。我怎么样才能拿到保证金？