重庆期房买卖合约咨询 我2010年8月卖了一还未接房的期房，产权是我一个人的，当时是26万，现在房价涨了10万，我父母不想卖了，因为买房时钱是他们出的， 当时买方付了1万的定金给我，协议中说明在2011年银行同意还款后再将12万部分房款还给银行用于我原房屋解押，尾款过户时支付，但没有约定准确交易时间，协议中规定违约赔3万元并承担其它责任，我又在城市管理法中看到期房是不可以买卖的，我想问一下如果我违约是否要承担违约责任