提前终止租房合同 我与房东签订了铺面租房合同，每三年一签，每季一付，月租金五千。现在是第四个租房周期刚履行到第二季的一周，房东通知我他已出售此房，我放弃优先购买权，限我在23天内腾空交接完毕。不得转租，合同约定违约金是月租金的两倍即一万，新房东提出租金涨价到七千五。现在余下的租期租金差总额七万四。房东提出补偿违约金三万，我要求五万。请问律师这个租金差额要求全陪是否法律依据。我是开诊所的  医疗的特殊性在这里开展十多年了，新开业务的培育那是时间和金钱养出来的。还有我提出补偿装修的添附权以及相关损失有无法律支持?本人焦头烂额望得到规律是的指点和帮助，全家人就靠这个吃饭啊。