合同纠纷
提前终止租房合同
提前终止租房合同 和房东签了一年的合同，房租一次性付清，住了四个月因个人原因不住了想提前终止合同，和房东商量不让他房子空着，并帮他找好租户，可房东只同意退还剩余房租的一半，合理吗？我该怎么办？合同上未提及违约如何处理
问题状态：已过期
提问人：铜钱桥（吉林－通化）
提问时间：2014-09-19 04:37
提问人：铜钱桥（吉林－通化）
提问时间：2014-09-19 04:37
已有6位律师回答了该问题
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不合理，因你和房东商量好，你也给他找到租户，说明双方同意终止合同，所以他的做法是错误的。
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答:不合理。
追问：那我该怎么办，按法律这种事该如何处理，用陪违约金吗？陪多少？回答：答:没有约定违约金时，承担损害赔偿责任，以实际损失为限。追问：问题是帮房东找好了租户，房子一天都不空，还算有损失吗?
有什么方法能让房东退还剩余房租回答：答：没有损失不赔偿。 -
不合理。详细内容来电咨询，请评价。
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不合理。
追问：那我该怎么办?回答：以实际损失进行赔偿 -
可以起诉要求解除合同。
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你方提前中止合同，要相应扣除定金，其余房租返还。协商解决。
追问：问题是现在无论怎么说房东都不同意，弄不明白他为什么不同意，对他来说一点损失都没有，已经找好了租户，可房东只同意退还四个月的房租
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