关于房产证的一些问题。 您好！我是江西星子人，我于2007年9月份在当地按揭购买了一套住房，结果一直等到现在我们这栋楼的住户都没有能够把房产证给办下来。经过我们多方打听是由于当地政府和开发商之间的合同纠纷（据政府部门介绍说合同签订是属于不合法不合理的），开发商就未将该栋住房的税金缴纳，地税局就未能开具税票，没有税票，房管局就无法办理房产证。我现在就想咨询一下该怎么做？是直接向法院起诉开发商还是怎么办？另外我还有个疑问：在这种情形下开发商未缴纳税款是否能够销售房屋？房管局和银行是否存在监管责任？我现在是否应该继续向银行支付按揭呢？谢谢回答！