买二手房签合同，依据免责条款 黑中介不退还定金10000！ 我们夫妻计划买一套二手房，由于我们是工薪阶层，在买房之前就多次找中介预算费用及首付，在确定购买后，我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同（卖家是自己联系，因工作忙通过中介办理手续），当时交付定金10000元作为购房定金，中介开具了一张收据（收据内容是购买***房屋定金10000元），1月28号，国家税务总局调整差额营业税为全额营业税，由于当时约定是过户相关费用买方承担，故政策调整则超出当初预算2.5万元左右，当天我便和中介及卖方当面协商此事，卖方不愿意承担，而我们当然也不愿意承担，在没有协商一致的前提下，我便依据合同第七条的免责条款（如因洪水、地震、火灾等不可抗力原因和法律、政府政策变化等因素，导致本合同不能全面履行或履行不能的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。），要求三方撤销合同，退还定金10000元，（中介当时并未进行相关服务，银行按揭贷款还没办），黑纸白字，中介不同意退还，说是想促成生意，再协商，但是自此之后一直到2月13日，中介态度已发生变化，拖延、推诿、不接电话、态度蛮横，由于合同约定期限是2月22日，故我要求中介给我一个协商的最迟答复时间，中介故意不给最迟时间，为避免我们陷入被动，我决定要拿起法律武器，起诉这家黑中介，希望能得到诸位律师的帮助和建议，在此，不胜感激！