房屋封顶延期交房款涉及的违约金问题 我家的房子（在青海西宁)是于2009年2月拆迁，打算回迁房，故与开发商签订了回迁协议。协议上没有说明具体封顶日期，本人因私事去了外地（江西南昌），换了手机号，导致房子封顶没有联系上我，开放商说电话联系同时登报通知，但是我家老人都是工人平时根本不会去看报。而且在我们知道要交房款时立刻办理了交款事宜。开放商仍按协议说要交千分之五每日的违约金。是否合理？？疑问： 
1、协议上没有明确说明封顶日期 ，开发商说两年后如房屋没有交付会将过渡费双倍补偿，我们是否可以理解为2年才是楼房封顶的日期呢？？？
2、协议上也没有明确交房日期，这种协议是否有法律效力 
3、现在的房屋比以前的面积增加了4平方，当时房价是按3150元计算，但是增加的4平方却要按5000收取，关于面积增加或减少的价格问题在协议中也没有体现，是否认为应该按照当时签订的房价计算呢？ 
开发商的这种行为是否触犯法律条款，如果打官司结果可能是怎样？对我们有利么？？？跪求指教！！！