房东有适租的义务，应当保证屋内电器的正常使用，自然损耗应当由房屋出租方承担，扣押金的方式不合法，你们可以要求退还押金。
诉讼审理期限一审为3到6个月，二审同意为3个月，此事属于民事纠纷，报警没用警察不管。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

您好，简易程序3个月，普通程序6个月

房东承担责任，诉讼的话简易程序三个月

按合同处理，如需帮助来电咨询。

一般房东承担