我于3月中旬购买了一套二手房，签了三方协议，当时约定所有费用 我于3月中旬购买了一套二手房，签了三方协议，当时约定所有费用由买方出（约定协议内容如下:乙方承诺包费用共48500，含营业税、中介费、按揭费等，多不退少不补）。4月1日国家调整政策，这个房子刚好满两年，可免营业税。我房子还未过户，依据协议，我是不是正当的可以不支付营业税这笔钱，即48500里抛除营业税的费用。谢谢。