是否一定土地证上是自己的名字才能证明土地使用权归自己合法所有 爷爷去世，还有子女，奶奶，财产应该平均分配的，土地证上也是爷爷的名字，当是没财产纠纷，后来大队换发土地证，其他子女都不在，证上成了爸爸的名字，大概爷爷死后快15年，其他子女都回来争土地使用，然后子女间经过协商，达成意见了，仍留下一个问题没解决，爸爸和姑姑起的宾馆产生纠纷，姑姑要其所有权，如果奶奶遗嘱给姑姑，是否有效，奶奶到底有没土地的合法使用权，到底土地的使用权是谁的，都是农村集体土地，还有子女间的协商是否有效，