二手房买卖合同问题 我通过中介看中了一套二手房，看房时，房主声称房子是租给别人住的，没房间钥匙，只看了客厅，卫生间和厨房没问题，房间没看成，当时买的及就把中介费和定金付了，定金负了2万，并签了买卖合同，我想问一下                       1.房间如果有问题，我可不可以要求销毁合同呢？          2.房子11年房了，不知道还要交个税，购买合同上写的所有税费由买方承担，我能不能要求卖方付个税呢？