房屋纠纷 你好，我在2010年12月26日购买一套二手房，并在12月31日帮房东缴纳大修理金等进户费用共计1.3万元。我有一些问题想咨询一下。
1. 签订该购房合同时，该房严格意义上是属于期房，请问签订的合同是否有效
2. 合同上约定，所有的费用都是买房承担，现在国家二套房营业税政策调整，多增加了1.5万的费用，请问我们是否应该承担这个费用。
3. 合同上规定，所有的费用都由我们承担，请问我们帮房东缴纳的大修理等进户费用是否有效。


请问大修理基金等进户费用我们交的是否合理