有关房产抵技术费的问题 律师你好:
我与一家公司准备签订一份技术合作协议,对方是一家房地产开发商,由我为他们上一套项目,对方承诺项目试生产成功后免费赠送我一套他们的房子,他们先为我办理好房产证,房产证先放在他们那里,等试生产成功后就将房产证给我,我想咨询下:
1.我与对方签订协议时怎样才能保证到时能兑现他们的承诺?万一到时不给怎么办?
2.他们只需要办理房产证就行了吗?我们还需不需要签购房合同、一些税费的发票等等（所有的费用我都不用付）？因为房子是赠送的，而且他们就是房地产开发商，就是他们的房子。
3.阁楼和车库的产权证应该是单独的产权证还是附在主体房产证上说明一下就行的？