集体土地 房地产权证的问题 我96年借钱买了一市郊农村的二手房，小二楼，也过户了，户口也迁了，当时此村还是归县域，以后划为市区，之后就不可以过户了，想卖也不好卖了，房地产权证上的土地栏里为空，土地好像是集体土地，我也不清楚，我是外地的农业户口，迁到这里变成了非农业户口，我看到电视上有注销房产证的情况，我这个房地产权证不知是否有效，也不知会有哪些问题？如果哪一天拆迁和他们本村的有什么样的区别？我担心我是否做了件傻事，房钱还没有还上，感谢哪位高人给予解答！！！