和开发商就赔偿问题！！！ 2014年买的商品房！！当时看房的时候，销售处说里面存着东西，但是拿钥匙的人没来，所以没看成！！当时交了定金，后来交房的时候，大体看了一下也就签字了！！当时只是发现有一面墙的墙壁上有很明显的流水痕迹，问了后说没事，都处理好了，也就没在意！！后来装修中，这面墙壁从上漏水两次，把天花板泡了！！开发商说给处理下，后来也就没音信了！！装修过程中，装修人员说我的房屋主横梁有两三道裂纹，楼梯上也有两道裂纹。反映给开发商后，光说没问题！但是我觉得主梁都有裂纹，这个怎么住，开发商后来说做了实验没问题！！就在这入住的过程中，厨房那里漏水严重，全是卫生间的水，我就不乐意了！！这个太恶心了，光厨房漏水就漏了三四次！！实在受不了了，找到开发商，光说给个满意答复！！就没有下文了。当时把我的吊顶，油烟机，炉灶，灶台，吊柜，瓷砖墙面地面全都泡了！！后来给了一个赔偿两千元左右的处理结果。我非常不满意，这里面我还欠开发商的房屋款在八千元左右就一直没给他们！！但是现在他们让物业把我的水电都给停了，我一分钱的物业费都不欠你的，为什么给我停水电？？这太让我气愤了，我是开门市的，家里还有个4个月的孩子，这直接影响我的正常生活了！！我现在准备起诉，请问我可以要求哪些赔偿和方法？可不可以要求精神损失？？或者要求退房，并且把我的一切装修费用让开发商赔偿？？谢谢！！！