开发商晚交房，申请赔偿问题。 本人购买一商品房，已经支付开发商全款并拿到购房合同，按照合同内容开发商已经晚交房一年半有余，前两天接到电话通知说可以交房，但是我到售楼处询问赔偿问题说有赔偿，但是具体如何执行暂时没有解释，我想询问我现在因为没有得到赔偿所以没有领取钥匙，那开发商对我的赔偿是应该计算在电话通知之日截止还是到我拿钥匙时截止？如果我现在领取的钥匙对要求赔偿是否会有影响？还有如果开发商迟迟不正面回复赔偿问题我是否应该提起诉讼？