债务纠纷 我去年9月份在一个人手里兑下一个饭店，11万兑的，自从兑下来的第二年开始，房租就由我付，第一年是他交的，这个饭店也是他租人家房东的房子开的，房租是每年2.3万，后来兑给我了，当时兑时候我手里没现金，然后就说定每月还6000，还清11万以后这个店就归我了，到现在2015年3月份我6个月还了2.4万了，中途有俩月没给他，还剩8万6，现在实在还不起了，每月除了人工水电费根本剩不出6000来，我也没房产没车抵押什么的，根本没办法了，我想把店退给他，就说那2.4万我也不要了，店退给你吧，他不肯，请问打官司应该怎么打，需要强有力的法理依据