房子委托中介出租，但是从未按时收到过房租，想咨询怎么解除合同 房子重新粉刷由中介出钱，而我则以极低的价格委托中介出租，按合同逢双月1日付款，最多延迟10天，但是中介一直从未按时付过房租款，12月及1月的房租款也是在1月二十几日付的，现在2月3月的直到现在都还未收到，联系中介也是一直联系不到，到店面去找，店内人员直接说我不知道。
请问这种情况我要怎么跟中介解除合同？（当时粉刷签合同是二万多元，然后我以低价格不涨价一直签4年还是5年，到2017年，当时也约定了，如果延迟付房租的话支付违约金，但现在没有收到过违约金，且房租都收不到了，去找房客房客说都支付给中介了）