合同纠纷
你好，我们现在正在卖一套房子，通过中介办理的买卖交易，但是我们签完合同才发现有疏漏
你好，我们现在正在卖一套房子，通过中介办理的买卖交易，但是我们签完合同才发现有疏漏 你好，我们现在正在卖一套房子，通过中介办理的买卖交易，但是我们签完合同才发现有疏漏，想在原签订的中介合同上增加补充条款，补充关于贷款期限的条款，请问这条条款有效吗？这条条款应该买家签订还是中介签订就可以了？此外其实我们是担心买家贷款不能如期下来，我们怎么有保障？如果到时买家贷款下不来或者延迟了，我们是否可以取消交易？但是已经过户完了，怎么办？麻烦给个建议？谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（福建－厦门）
提问时间：2015-03-12 09:53
提问人：ask201……（福建－厦门）
提问时间：2015-03-12 09:53
已有5位律师回答了该问题
-
补充条款需要和对方协商后添加。
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。追问：那么在原有合同上签订补充条款是有效的吗？此外买家通过短信委托中介销售员代为签订可以有效吗？委托回答：有效，补充协议经过双方签字后，效力等同于原合同。 最好是书面的委托书。 -
经双方协商同意，可以签订补充协议。
-
根据具体协商确定
-
买卖双方之间签订
-
经一直协商同意才可以补充协议条款，单方补充变更的无效
咨询专业律师
相关咨询
- 你好，请问我通过中介租了1个1室1厅的房子合同签的1年但是现在我住的不到3月我不想住了 1个回复
- 我通过中介买了套2手房子，签了合同买卖，结果人家现在不愿意卖了 2个回复
- 你好我通过中介买了1套2手房前期交费2十几万，但是我们去过户时过户处告知该房子已被司法机关冻结 4个回复
- 你好，我有1套房子已经签过买卖合同，正在托管，请问我现在不想卖了 4个回复
- 我通过一家中介看了一套房子，但是能过另一家中介签订了这套房的购房合同，前面一家中介现在要告我们，这样 9个回复
- 你好，我想问一下关于房子的问题，购房合同是我一个人的名字，现在要办理房产证 6个回复
- 昨天看了一套二手房，在中介介绍下和房东签订了合同，按了手印，但是没有交定金，现在房子不想要了 1个回复
- 我们是大学生通过中介进厂工作，但现在要开学我们的合同不到期。 2个回复
