合同纠纷
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了 开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了。而且现在已经在还款了，他们的预售许可证到现在都没办下来，也无法签正式合同。请问，现在可以退房吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（新疆）
提问时间：2015-03-07 08:53
提问人：ask201……（新疆）
提问时间：2015-03-07 08:53
已有6位律师回答了该问题
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这是可以要主退房的
追问：我们问过房管局，答复是首付款直接到房管局退，但是按揭还的款要和开发商协商处理，请问一下，会不会比较难解决，我该怎么维权？ -
现在可以退房
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看合同约定，如果开发商预售许可证在起诉时办下来，就不能视为违约。
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可以要求
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可退房并索赔
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可以要求退房，协商不成起诉
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