房产纠纷
关于购房问题
关于购房问题 你好，我遇到这样一个问题想咨询一下：一个外地人购买我的房子，已付了定金并且在中介那签了合同，但第二天去办理过户手续时，银行告知对方由于在老家买过房贷款未还清，因此这里买房贷款额度少了10万，这样对方跟我说没钱，要么等几个月先欠我10万，这种情况下我该如何保证自己的权益呢？
问题状态：已过期
提问人：123456……（浙江－嘉兴）
提问时间：2015-03-06 09:35
提问人：123456……（浙江－嘉兴）
提问时间：2015-03-06 09:35
已有4位律师回答了该问题
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就你所说的情况，因对方存在隐瞒情况，可以依约要求对方承担相应责任。
追问：谢谢！那如果他说等3个月给我，那我现在怎么做呢？回答：可以起诉要求解约，对方赔偿违约金。 -
要求对方按合同履行
追问：他的意思是等3个月再给我这10万，现在首付先给我但要先办过户，这样的话我要怎么做？ -
对方不能按合同履行的，是对方违约，你有权解除合同并索赔
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你可以根据合同选择是否起诉。
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