为什么房子归我却还要他签字 尊敬的律师！你好
我和前夫2014年5月离婚。他有外遇并且被我在家抓了个现行，于是我们协议离婚。并且他在离婚后一个月就和那个女人结婚了！我们有一个孩子7岁，抚养权归我，房子也归我，房产证上的名字是我，但是是协议离婚。
    由于我近期需要一笔钱，想把房子抵押，可那个房子现在是拆迁房我去贷款那里的人和我说需要前夫签字。可是现在他却一直推脱不来给我签字。我想起诉他，可是有懂法律的人和我说需要6个月，我现在很急啊。所以我想咨询一下有没有什么办法可以快速解决。并且为什么房子已经归我却还需要他来签字！