抵押担保
房产抵押问题
房产抵押问题 有一套房产银行估值400万，我先抵押给银行贷款100万，然后再抵押给A某借款300万，也就是说有两个债权人，如果我在其他地方的B某处的债务出现了问题，要追究个人资产，这套房产冻结后，轮番封查按照怎样的方式分配这套房子？
问题状态：已过期
提问人：godble……（上海）
提问时间：2015-02-13 14:17
提问人：godble……（上海）
提问时间：2015-02-13 14:17
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有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
先清偿前面两个抵押贷款，再偿还B处的债务。 -
参考如下 ８８．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。 -
依据抵押顺序分配
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