房子尾款有没有可能收不回来？ 许某名下有一套房子，在中介借了钱，40万。办理了房产抵押登记。她有一儿子，何某。因为赌博六合彩，不仅输掉了那40万，还欠了80万债务。现已失踪。因为是赌债，且借条都是高利贷。许某不打算理会。但是因为经济关系，打算把房子直接卖给借了钱的中介，售价90万，还其儿子私人借中介负责人的10万，以及借款40万，首付50万，后续尾款40万说等过完户向银行借款后再给。现许某担心，一，那40万尾款万一中介不给的情况下，她能不能通过法律程序要回钱，或者把房子过户回来。二，过户过程中其儿子的欠债人是否能影响到她房子的过户程序，她只在那中介借款40万那里签下字。三，万一那中介无法从银行贷款出来给她，她有什么办法要回房子吗？