民宅遇到拆迁，门面店不搬走要求我们房东赔偿装修费。 今年11月份我们签署了拆迁赔偿合同，我们通知店面搬迁，当时签合同的时候要明确写一条·遇到迁拆合同自动接触，无条件搬出，可现过去三个月了在店面要求我们房东赔偿装修费，搬迁费。我已经三个月没收他们房租了，他们就是不搬走，现在合同期是今年1月份到期的，他们不搬走我们能采取什么样的手段呢？