合同纠纷
租约违法房东口头通知我们搬走陪违约金，我们搬走之后他反咬一口说我们违约要赔偿他的损失
租约违法房东口头通知我们搬走陪违约金，我们搬走之后他反咬一口说我们违约要赔偿他的损失 我租了一套房子目前租期未满。业主想卖房子且电话让我们提前搬走并支付合同约定的违约金。我们搬走了之后，业主反咬一口说他没让我们搬走是我们自己搬走了，不仅不赔偿违约金，还要我们继续交租金直到他将房子租出去为止，并且需要我们支付中介费。请问这种我诉讼赢得机会有多大
问题状态：已过期
提问人：weroi（广东－深圳）
提问时间：2014-12-08 17:19
提问人：weroi（广东－深圳）
提问时间：2014-12-08 17:19
已有2位律师回答了该问题
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若有证据证明业主让你们搬，你们才可能会胜诉
追问：口头说的，当时有证人在场可以吗。如果我们有证据，胜诉的机会有多大回答：光只有证人不行，当时你们录音就好了追问：短信行不回答：当时录音了，胜诉把握就大了追问：另外，我们是希望协商解决的，把押金退换给我们就行了。但是对方只要一开口就破口大骂。或者短信辱骂。
如果我们现在不处理，之后他会不会告我们拖欠租金回答：有可能告你们拖欠租金追问：所以，就是我们想善良的和解也不行了。必须诉讼了。费用大概是怎么样的，谢谢。另外他通知我们走有短信为证的。回答：能和解就和解吧，也不一定非要走诉讼途径，毕竟你们的事情也不大，诉讼对双方都不利追问：我要和解啊，我提出让他退了押金就行了。但是他破口大骂，短信电话公共场合都辱骂，还要我继续支付房租到他房子租出去，而且还要我出中介费。遇到这样的人还真的是极品回答：那估计没法和解了 -
可收集好相关证据，直接向法院起诉。
追问：有她多番辱骂我的短信及短信通知让我们搬走他不租了为证。请问胜算有多大。
如果我们现在不处理，之后他会不会告我们拖欠租金
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