集资房遇拆迁问题，急急急！！！ 我家的集资房要被拆迁了，但没有房改，没房产证，单位有总的产权证，现在拆迁办不与我们签要与单位签拆迁协议，再由单位和我们协商。如果单位只赔付搬迁费用，过度补偿费和原来交的集资款，这样合理吗，我们起诉单位的话要以什么条例为依据呢？来保护我们的居住权。