房产已经过户后发生的漏水损害归谁 我与2010，12。23日将自己的房产已经签了正式的买卖合同，钥匙等所有交接仪式都已与当天办完给了买家，卖房款我也收到。2011，1月4日买家说屋内的暖气爆裂将楼下的装修和电器损害几万元，买家的房产证都已经拿到手，买家要我回老家去处理问题，不然就要将我告上法庭，请问律师买家能起述我有法律根据吗？