陈晓云律师 VIP2011-01-06 19:06

1、你可以无法实现合同目的向对方发出书面解除合同通知，并要求对方双倍退还定金。
2、协商不成，起诉解决。

你们可以起诉。

你好，《合同法》第115条规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。你可以向法院起诉维权。

这个是瑕疵履行的问题 可以要求对方减少价款。也可以和对方协商。

可以按照合同约定的定金罚则与对方协商解决，协商不成，可以起诉索要双倍返还定金。

依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

依据合同法的规定要求双倍返还定金。

如果对方违约，您可以要求双倍返还定金，如果约定违约金，也可以要求支付违约金，协商不成可以到法院起诉。

你好：
如你所述对方明显违约，可以主张定金罚要求对方双倍返还定金。

要求双倍返还

可以起诉维权。